Le chanvre industriel jouera un rôle dans un développement immobilier avancé au Royaume-Uni conçu pour répondre à la « large empreinte carbone », selon les développeurs du projet, situé sur un site de 7,9 hectares dans le sud-est de l'Angleterre.
Le site, une ancienne zone industrielle de l'East Sussex, sera transformé en The Phoenix, considéré comme le quartier le plus durable du Royaume-Uni, selon Human Nature, basée à Lewes, une société de développement promouvant la « durabilité exponentielle ». L'entreprise a été fondée par les anciens directeurs de Greenpeace, Michael Manolson et Jonathan Smales.
Le projet, dans le parc national des South Downs, est prévu comme un environnement accessible à pied comprenant 685 maisons, un centre de recharge pour voitures électriques, des places et jardins publics, des bâtiments communautaires et une promenade fluviale, a déclaré Human Nature. Il a récemment reçu l'approbation de planification.
Réduire le carbone
La stratégie carbone « globale » vise à réduire le « carbone opérationnel » provenant du chauffage et de l’électricité, ainsi que le « carbone incorporé » provenant des matériaux et de la construction, et inclut les émissions causées par le transport et le comportement humain sur le site jusqu’en 2100.
L'équipe de conception interne de Human Nature, l'agence de design Periscope, Ash Sakula Architects, Mole Architects et Arup ont créé des plans qui adoptent les principes de l'économie circulaire, notamment une construction basée sur des « cassettes » préfabriquées fabriquées à partir de bois local rempli de chanvre et d'autres biomatériaux. Dans la mesure du possible, les matériaux existants issus du passé industriel du site, notamment le revêtement, les poutres en acier, les briques et les contreforts, seront récupérés et réutilisés, selon les promoteurs.
Anciens bâtiments industriels sur le site de l'East Sussex.
Le projet vise également à atteindre des « objectifs radicaux d’abordabilité » grâce à des installations de recyclage, de gestion des déchets et de compostage sur place, à l’agriculture urbaine et au jardinage communautaire, ainsi qu’à un système d’énergie renouvelable qui réduira les factures d’énergie résidentielles de 10 à 20 %.
« Joie » dans un mode de vie durable
« Le modèle de développement dominant actuel est catastrophique, générant un tissu, des infrastructures et des transports profondément non durables, alimentant les crises climatiques et naturelles ; cela crée également des divisions sociales et exacerbe la solitude », a déclaré Smales, PDG de Human Nature. « Notre objectif est de démontrer que vivre de manière durable peut être une joie, et non un exercice d'abnégation, quelque chose que la conception des quartiers rend beaucoup plus facile.
« Le résultat ne sera pas inconnu, mais plutôt un retour aux traditions que nous avons oubliées : un lieu composé de bâtiments élégamment conçus et fabriqués à partir de matériaux locaux, des rues sûres pour que les enfants puissent jouer, où la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits à quelques pas et où ils se trouvent. il est facile de rencontrer et de socialiser avec les voisins », a déclaré Smales.
